92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - BECON- 6P - 127M² -

€849 000.00 **

Courbevoie- BECON- A vendre

Appartement vue dégagée sur Paris, au 4e étage, 6 pièces de 127m² carrez dans une copropriété de bon standing avec gardien.

Entrée, double-séjour exposé sud donnant sur un balcon , cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau, wc indépendant et penderie.

1 cabanon dans la copropriété, possibilité de louer un parking sous l'immeuble.

Proche des transports et des commerces.

Secteur carte scolaire : Crèche "Les Petites Canailles et Armand Sylvestre" 7min. / Maternelle "Watteau" 1min. "Toute l'enfance en plein air" 3min. / Elémentaire "Montalembert, Jean Mermoz et Armand Sylvestre" 2-4min. / Collège "Montalembert" 2min. " Les Bruyères" 5min.

Transport en commun: Bus "175-167- 275 " 1min. / Gare "Bécon" 4min. / Métro 3 "Pont de Levallois" 6min.

Le montant moyen des charges annuelles est de euros. DPE: NC; GES: NC

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 126 lots principaux.

Pas de procédures en cours.

Prix de vente: 925 000€

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

**Fees charged to the seller

Our fees

5 rooms)
127 sq. m
1 bathroom(s)
4 bedroom(s)

Classes DPE/GES

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

To geo-locate at the precise address
Yes
Country
FRANCE
Area
Bécon
Situation
Excellente
Exposure
Southeast
View
Dégagée
Floor
4
Number of floors
6
Distance from railway
6 km
Bus access
2 min
Access metro
8 min
School access
2 min
Nursery access
7 min
Train station access
6 min

Financial aspects

Price
849000 EUR
Price per square meter
6704 EUR
Condominium charges
604 EUR / mois
Occupier's local tax
1148 EUR

Condominium

Number of lots
126
Of which residential lots
63
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
126.63 m2

Outside arrangement

Year of construction
1955
Coverage
Tiles
New - Old
Old
Stanting
Good
General condition
Very Good Condition
Opposite
No
Exterior condition
Very Good
Windows
PVC Double glazing

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Living room orientation
SOUTH EAST
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Community heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Gas
Hot water
Collective
Light
Yes

Autres

Lift
Yes
Cellar(s)
1
Number of balconies
2
Intercom
Yes
Digicode
Yes
Handicapped access
Yes
Caretaker
Yes

Mandate

Lot number
175 et 141

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2022
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
04/10/2022
Conso Energ
E
Annual energy consumption value
256 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
E
Gas greenhouse effect value
52 Kg CO2/m2/an

Advertising

Exceptional
No

Comments

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Changement chaudière
2 appartements réunis et le 3 pcs Blvd Georges Clémenceau dispose de son propre ballon d'eau chaude

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
	Living room - Lounge - Kitchen	48,71
	Chambre 1	10,70
	Chambre 2	10,43
	Chambre 3	13,72
	Chambre 4	12,93

The district

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Inhabitants

Immovable

District

Take contact withThe agency

BUILDING PARTNERS Courbevoie

87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET

Move's image in the empty box to the right

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by BUILDING PARTNERS to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting BUILDING PARTNERS contact@bpimmo.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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