92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - BECON- 6P - 127M² -

€849 000.00 **

Courbevoie- BECON- A vendre

Appartement vue dégagée sur Paris, au 4e étage, 6 pièces de 127m² carrez dans une copropriété de bon standing avec gardien.

Entrée, double-séjour exposé sud donnant sur un balcon , cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau, wc indépendant et penderie.

1 cabanon dans la copropriété, possibilité de louer un parking sous l'immeuble.

Proche des transports et des commerces.

Secteur carte scolaire : Crèche "Les Petites Canailles et Armand Sylvestre" 7min. / Maternelle "Watteau" 1min. "Toute l'enfance en plein air" 3min. / Elémentaire "Montalembert, Jean Mermoz et Armand Sylvestre" 2-4min. / Collège "Montalembert" 2min. " Les Bruyères" 5min.

Transport en commun: Bus "175-167- 275 " 1min. / Gare "Bécon" 4min. / Métro 3 "Pont de Levallois" 6min.

Le montant moyen des charges annuelles est de 7250 euros. DPE: E; GES: E

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 126 lots principaux.

Pas de procédures en cours.

Prix de vente: 849 000€

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
FRANCE
Secteur
Bécon
Situation
Excellente
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Train
6 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
8 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
7 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
849000 EUR
Prix au m2
6704 EUR
Charges copropriété
604 EUR / mois
Taxe Foncière
1148 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
63
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
126.63 m2

Extérieur

Année construction
1955
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
175 et 141

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Changement chaudière
2 appartements réunis et le 3 pcs Blvd Georges Clémenceau dispose de son propre ballon d'eau chaude

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	48,71
	Chambre 1	10,70
	Chambre 2	10,43
	Chambre 3	13,72
	Chambre 4	12,93

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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BUILDING PARTNERS Courbevoie

87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET

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