BUILDING PARTNERS
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92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - BECON- 6P - 127M² -

COURBEVOIE - BECON- 6P - 127M² - 1/11
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849 000 € **
Courbevoie- BECON- A vendre

Appartement vue dégagée sur Paris, au 4e étage, 6 pièces de 127m² carrez dans une copropriété de bon standing avec gardien.

Entrée, double-séjour exposé sud donnant sur un balcon , cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain, salle d'eau, wc indépendant et penderie.


1 cabanon dans la copropriété, possibilité de louer un parking sous l'immeuble.

Proche des transports et des commerces.

Secteur carte scolaire : Crèche "Les Petites Canailles et Armand Sylvestre" 7min. / Maternelle "Watteau" 1min. "Toute l'enfance en plein air" 3min. / Elémentaire "Montalembert, Jean Mermoz et Armand Sylvestre" 2-4min. / Collège "Montalembert" 2min. " Les Bruyères" 5min.

Transport en commun: Bus "175-167- 275 " 1min. / Gare "Bécon" 4min. / Métro 3 "Pont de Levallois" 6min.


Le montant moyen des charges annuelles est de 7250 euros. DPE: E; GES: E

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 126 lots principaux.

Pas de procédures en cours.

Prix de vente: 849 000€

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 127 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Bécon
  • Situation
    Excellente
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Train
    6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    6704 EUR
  • Charges copropriété
    604 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    175 et 141

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Changement chaudière
    2 appartements réunis et le 3 pcs Blvd Georges Clémenceau dispose de son propre ballon d'eau chaude

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   48,71          
    Chambre 1   10,70          
    Chambre 2   10,43          
    Chambre 3   13,72          
    Chambre 4   12,93          

Le quartierHôtel de ville

Habitants

Densité de population
20 529 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
19 181 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
41 %
Taux d'habitation
15 %
Taxe foncière
7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
37 %
Résultats des lycées
87 %
Ecoles et crèches
19,6 étab/km²
Restaurants et cafés
1,1 tous les 100m
Commerces
10,6 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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