BUILDING PARTNERS
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92600 ASNIERES SUR SEINE Asnières-sur-Seine - Gare d'Asnières -Bien d'exception

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Asnières-sur-Seine - Gare d'Asnières -Bien d'exception 12/12
1 730 000 € **
RARE SUR LE SECTEUR - L'agence Building Partners vous propose à la vente ce bien exceptionnel type 7 pièces 5 chambres situé à 3 mn de la gare d'Asnières (Ligne L) ainsi que des commerces. Ce bien est situé au dernier étage d'une petite copropriété récente avec gardien et très bien entretenue.


Il se compose d'une grande pièce de vie de 47m² baigné de lumière et profitant d'une exposition traversante avec un premier balcon de 48m² pouvant recevoir votre table familiale, ou votre futur jardin car vous pourrez le verdir avec plaisir et espace.
Une deuxième terrasse complète notre extérieur dans le séjour, terrasse sur laquelle nous avons un placard/rangement servant de cave d'environ 10m² sous le toit qui nous épargnerons de descendre au -2 pour accéder à nos rangements.

Également une cuisine indépendante équipée aménagée avec un coin garde-manger d'environ 18m².

Les chambres bénéficient également d'une luminosité certaines et sont isolées thermiquement et acoustiquement et sont isolées de la partie séjour, ce qui vous permettra de recevoir des convives sans réveiller le reste de l'appartement.
Ce bien est composée de 5 chambres spacieuses, (12.65m²,12.30m², 12.50m², 14.60m², 16.50m²) de 2 WC, d'une salle d'eau/salle de bain, et d'une seconde salle de bain.

La qualité des matériaux et les prestations du bien sauront vous séduire.

Une cave complète ce bien.
Un box double fermé en sous-sol est proposé en SUS du prix à 50.000€


Ce bien a récemment été refait à neuf récemment, calme, lumineux, à proximité immédiate des transports (LIGNE L/J) et commerces.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 €
Prix de Vente : 1.730.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 187 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare d'Asnières
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    3 min
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Gare d'Asnières Ligne L

Aspects financiers

  • Prix
    1730000 EUR
  • Prix au m2
    9251 EUR
  • Charges copropriété
    500 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretiens des parties communes
    Eau froide
    Gardien
    Ascenseur
    Parking
    Local Vélo
  • Taxe Foncière
    2598 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    187 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Box double fermé en sous sol pouvant accueillir 2 SUV
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/10/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   48          
    Chambre 1   12,65          
    Chambre 2   16,50          
    Chambre 3   12,30          
    Chambre 4   12,50          
    Chambre 5   14,60          
    Balcon Terrasse   47,50          
    Balcon   22          
    Balcon   8,55          
    Cave   10,70          

Le quartierAlma

Habitants

Densité de population
28 083 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
10 177 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
11,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
7,1 tous les 100m
Médecins
5090 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BUILDING PARTNERS Asnières
17 bis rue de Normandie
92600 Asnières sur seine
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    Ref. : 2702
    230 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Asnières | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 17 bis rue de Normandie - 92600 Asnières sur seine | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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