BUILDING PARTNERS
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92400 Courbevoie COURBEVOIE - BECON- 6P - 209,13M² - Terrasse 46,30m2

COURBEVOIE - BECON- 6P - 209,13M² - Terrasse 46,30m2 1/10
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1 690 000 € **
Courbevoie- BECON- A vendre

Duplex avec vue sur Paris, au dernier étage en excellent état, 6 pièces de 197,31m² carrez, 209,13m2 au sol avec 46,30m² de terrasse dans une copropriété de bon standing avec gardien.

Au premier niveau: Entrée, double-séjour donnant sur un balcon , cuisine aménagée, indépendante, d'origine en formica, deux chambres, possibilité trois, salle de bain, wc et penderie.
Au second niveau: suite parentale de 38,89m2 avec dressing, salle de bain et wc. L'étage dispose aussi d'une pièce en plus utilisée comme buanderie avec un coin cuisson et passe plat vers la terrasse couverte de 28m2.
Pour terminer, une rotonde utilisé comme jardin d'hiver.

2 cagibis dans la copropriété, possibilité de louer un parking sous l'immeuble.

Exposition sud, ensoleillé, calme, proche des transports et des commerces.

Secteur carte scolaire : Crèche "Les Petites Canailles et Armand Sylvestre" 7min. / Maternelle "Watteau" 1min. "Toute l'enfance en plein air" 3min. / Elémentaire "Montalembert, Jean Mermoz et Armand Sylvestre" 2-4min. / Collège "Montalembert" 2min. " Les Bruyères" 5min.

Transport en commun: Bus "175-167- 275 " 1min. / Gare "Bécon" 4min. / Métro 3 "Pont de Levallois" 6min.


Le montant moyen des charges annuelles est de 4800euros. DPE: NC; GES: NC

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 126 lots principaux.

Pas de procédures en cours.

Prix de vente: 1 690 000€ dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
** 1 690 000 € honoraires inclus | 1 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 209 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Crèche / Maternelle /Elémentaire
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Courbevoie/ Pont de Levallois

Aspects financiers

  • Prix
    1690000 EUR
  • Prix au m2
    8081 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage / Eau chaude / Gardienne / Ascenseur
  • Taxe Foncière
    845 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    209.13 m2
  • Surface loi Carrez
    196.23 m2
  • Surface terrasse
    46.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour double   43,08   SE   Marbre    
    Cuisine   11,70   NO       
    Chambre 1   13,44          
    Chambre 2   13          
    Chambre 3   38,89   SE       
    Buanderie   5,68          
    Salle de bains   5,79          
    Salle de bains   15,03          
    Balcon   8,30   SE       
    Terrasse   38   SE       

Le quartierBécon

Habitants

Densité de population
19 766 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
23 492 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 510 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
15 %
Taxe foncière
7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
99 %
Ecoles et crèches
14,2 étab/km²
Restaurants et cafés
1,1 tous les 100m
Commerces
10,6 tous les 100m
Médecins
2940 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante