BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Collange - A vendre

Levallois-Perret - Collange -  A vendre 1/18
Levallois-Perret - Collange -  A vendre 2/18
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Levallois-Perret - Collange -  A vendre 18/18
850 000 € **
Levallois-Perret - Collange - A vendre
Appartement type 4 pièces de 91m² + 33m² (102.2m² pondérés) de terrasse en RDJ d'un immeuble semi-récent
--
Ce bien lumineux est composé d'une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse végétalisée exposée Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant
Le bien nécessiterait un rafraîchissement mais propose un beau potentiel de par sa hauteur sous plafond de 2,8m
Il se situe à 10 min du métro Pont de Levallois et à proximité des commodités
Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent ce bien
--
Charges annuelles : 2 310.00 euros.
Prix de Vente : 850.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours
DPE E
--
La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 102 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    PROCHE CLICHY
  • Situation
    Bonne
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare de Clichy-Levallois

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    8317 EUR
  • Charges copropriété
    193 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    195
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    - Ravalement fait en 2017
    - Parties communes en 2021
    - Remplacement de l'armoire de manoeuvre ascenseur + indicateurs d'étage en 2018

Surfaces

  • Surface
    102.2 m2
  • Surface loi Carrez
    91.2 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    235
  • N° lot
    137-138

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Ravalement fait en 2017
    - Parties communes en 2021
    - Remplacement de l'armoire de manoeuvre ascenseur + indicateurs d'étage en 2018

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,70          
    Chambre 1   11,70         + Placards 
    Cuisine   8,25          
    Dégagement   2,55          
    Placard   0,70          
    W.C.   1,20          
    Chambre 2   10,70         + Placards 
    Séjour   24,80          
    Dégagement   3,20         (bureau) 
    SDE + WC   4,60          
    Chambre 3   16,80         + Placards 
    Terrasse   33          
    Cave   3          
    Cave   3,15          

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
28 717 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
6 690 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
19,7 étab/km²
Restaurants et cafés
2,2 tous les 100m
Commerces
15,6 tous les 100m
Médecins
410 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 2310€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
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