BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Anatole France - A vendre

Levallois-Perret -  Anatole France -  A vendre 1/11
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827 000 € **
Levallois-Perret - Anatole France - A vendre
Appartement type 4 pièces de 81.60m² carrez + terrasse de 45m² (96.6 pondérés) au 1er étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et gardienne
--
Dans un immeuble de 1964, ce bien traversant et lumineux se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse d'environ 45m² exposés Sud Est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Le bien est en bon état général et propose un agencement optimal, avec les pièces de vie d'un côté sur rue et les chambres de l'autre sur cour.
Il se situe à 2 min à pied du métro Anatole France
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Charges annuelles : 5 388.00 euros.
Prix de Vente : 827 000.00 € euros dont honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
DPE D
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La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE MAIRIE
  • Situation
    Excellente
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Anatole France

Aspects financiers

  • Prix
    827000 EUR
  • Prix au m2
    8561 EUR
  • Charges copropriété
    449 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1359 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    282
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    5388 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.6 m2
  • Surface loi Carrez
    81.6 m2
  • Surface au sol
    81.6 m2
  • Surface séjour
    19.88 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    942
  • N° lot cave
    156
  • N° lot
    103

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,14          
    Séjour   19,88          
    Cuisine   5,61          
    Chambre 1   13,07          
    Chambre 2   12,81          
    Chambre 3   11,76          
    Salle de bains   4,25          
    W.C.   1,08          

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
28 717 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
6 690 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
19,7 étab/km²
Restaurants et cafés
2,2 tous les 100m
Commerces
15,6 tous les 100m
Médecins
410 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 282 lots.Les charges annuelles sont de 5388€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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