BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Planchette - A vendre

Levallois-Perret - Planchette -  A vendre 1/13
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Levallois-Perret - Planchette -  A vendre 13/13
995 000 € **
Levallois-Perret - Planchette - A vendre

Appartement type 4P pièces de 96,81m² au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu
--
Ce bien bénéficie d'une triple exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé SO de 12m², une suite parentale avec salle d'eau, WC + buanderie, d'un espace nuit enfant avec deux chambres, dont une avec balcon de 1.30m², une salle de bain avec WC.
Très bon état général, calme et ensoleillé
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Une seconde place de parking est disponible en sus du prix à 20 000€.

Le bien se trouve à 2 min à pieds du parc de La Planchette et à proximité de toutes les commodités
--
Charges annuelles : 4968 euros
Prix de Vente : 995.000 € euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours
DPE C
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La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Planchette
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Type Ecole
    Crèche/Maternelle/Elémentaire/Collège
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Gare Levallois - Métro 3 Pont de Levallois

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix au m2
    10277 EUR
  • Charges copropriété
    414 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage / Eau chaude / ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    4968 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.81 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking au 2eme sous-sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    97
  • N° lot cave
    77
  • N° lot
    29

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - PV AG 2023: Désembouage réseau chauffage
    Refus de réfection hall immeuble

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   36,57   SO   Parquet    
    Chambre 1   12,15   SO   Parquet    
    Chambre 2   12,85   NO   Parquet    
    Chambre 3   10,55   NO   Parquet    
    Salle d'eau   4,44      Carrelage    
    Salle de bains   3,78      Carrelage    
    Balcon   12   SO       
    Balcon   1,30   NO       

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
28 717 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
6 690 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
19,7 étab/km²
Restaurants et cafés
2,2 tous les 100m
Commerces
15,6 tous les 100m
Médecins
410 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 4968€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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