BUILDING PARTNERS
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92400 COURBEVOIE Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 98 m2

Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 98 m2 1/9
Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 98 m2 2/9
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Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 98 m2 8/9
Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 98 m2 9/9
549 950 € **
Courbevoie- République

Magnifique appartement de 98m², situé au 1ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien classé, et parfaitement entretenu.
L'appartement dispose d'un grand double séjour de 35m², d'une grande cuisine indépendant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Parfaitement au calme, l'appartement dispose également d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.

Une cave complète le bien. Local poussette et vélo sécurisés.
Gardien dans l'immeuble.

Le montant moyen des charges annuelles est de 3 174€
DPE : D ; GES : D.

Soumis au statut de la copropriété (Aucune procédure en cours)

Prix de vente: 549 950€ dont honoraires à charge du vendeur.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Pays
    France
  • Secteur
    République
  • Situation
    Excellente
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    549950 EUR
  • Prix au m2
    5597 EUR
  • Charges copropriété
    264 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    384
  • Dont lots d'habitation
    359
  • Charges annuelles (ALUR)
    3174.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.25 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon d'eau chaude changé en 2019.

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Appartement très volumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond. Gros potentiel.
    Deux choses à savoir : la porte d'entrée située directement à côté de celle de l'appartement peut être utilisée pour une entrée indépendante/2ème entrée donnant accès direct au salon

    Le traiteur juste en dessous de l'appartement ne cuisine pas et ne laisse pas d'odeur. Il ne se fait que livrer

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10          
    Séjour - Salle à manger   35,45          
    Chambre 1   17,91          
    Chambre 2   13,29          
    Dressing   4          
    Cuisine   9,39          

Le quartierMarceau République

Habitants

Densité de population
15 612 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
11 031 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 630 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
42 %
Taux d'habitation
15 %
Taxe foncière
7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
42 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
4,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,8 tous les 100m
Commerces
7,3 tous les 100m
Médecins
2040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 384 lots.Les charges annuelles sont de 3174.04€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
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