BUILDING PARTNERS
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92300 Levallois Levallois-Perret - Greffulhe- A vendre

Levallois-Perret - Greffulhe- A vendre 1/10
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1 040 000 € **
Très bel appartement familial type 4 pièces de 96,17m², en très bon état dans un immeuble récent de standing avec gardien.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 41m² donnant sur un balcon de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant sur un second balcon de 2m², de trois chambres dont deux donnant sur un balcon de 4,5m² et d'une suite parentale avec salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement calme, en excellent état et idéalement situé.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Charges annuelles: 6536€
Prix de Vente : 1 040 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours
DPE: D
---
La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    Levallois
  • Secteur
    Greffhule
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    Primaire - Collège - Lycée
  • Gare-Métro-RER
    Métro 3 "Pont de Levallois"

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Prix au m2
    10814 EUR
  • Charges copropriété
    544 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Gardien / Entretien partie commune / Chauffage / Eau chaude

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    6536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    Façade faite en 2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    251
  • N° lot cave
    475
  • N° lot
    413

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Profondeur balcon séjour 1,5m

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   41,75   SE   Parquet   cour 
    Cuisine   9,45   NO   Carrelage   rue 
    Chambre 1   9,68   NO   Parquet   balcon rue 
    Chambre 2   12,98   NO   Parquet   balcon rue 
    Chambre 3   11,53   SE   Parquet   cour 
    SDB + WC   3,24      Carrelage    
    SDE + WC   3,40      Carrelage    
    Balcon   4,59   NO      rue 
    Balcon   1,87   NO      rue 
    Balcon Terrasse   8,79   SE      cour 

Le quartierFront de Villiers

Habitants

Densité de population
17 048 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
5 694 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 310 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
16,3 étab/km²
Restaurants et cafés
1,5 tous les 100m
Commerces
10,4 tous les 100m
Médecins
950 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 6536€.
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Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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