BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET LEVALLOIS-PERRET - Front de Seine - À vendre

LEVALLOIS-PERRET - Front de Seine - À vendre 1/12
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€839 000.00 **
Appartement de type 4 pièces de 92m² situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent.

Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée (encore sous garantie) donnant accès à une loggia, trois chambres sur cours.
Une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Appartement entièrement refait à neuf il y a moins de 5 ans (fenêtres & volets neufs), traversant, avec un bon agencement et des chambres au calme sur cours.
Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il est à proximité immédiate des transports (métro ligne 3) et commerces.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS.

Charges annuelles : 4.883 euros.
Prix de Vente : 839.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
Ravalement thermique voté payé.
DPE : D

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS
c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    FRONT DE SEINE
  • Situation
    Bonne
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Pont de Levallois

Aspects financiers

  • Prix
    839000 EUR
  • Prix au m2
    9119 EUR
  • Charges copropriété
    420 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau Chaude
    Chauffage
    Gardien
  • Taxe Foncière
    1656 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    5040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Ravelement voté / payé

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Ravalement intérieur en cours
    Réfection du hall d'entrée 2022
    Ravalement extérieur thermique en 2020
    Ascenseurs rénovés 2020
    Réfection des balcons en 2020
    Réfection des peintures des cages d'escaliers faite en 2020
    Changement de la chaudière au fuel par gaz
    Abonnement bornes électriques pour le parking
    Immeuble entrée Shabbatique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6,86          
 1   Séjour-Cuisine   33,37   NO       
 1   Dégagement   6,51          
 1   Chambre 1   9,02   SE       
 1   Chambre 2   12,61   SE       
 1   Chambre 3   12,54   SE       
 1   Salle d'eau   2,55          
 1   Salle de bains   5,07          
 1   Buanderie   2,22          
 1   W.C.   0,97          
 1   Balcon   2,84   NO       

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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    Ref. : 2467
    €549 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 5040€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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