BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Planchette - A vendre

Levallois-Perret - Planchette - A vendre 1/11
Levallois-Perret - Planchette - A vendre 2/11
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Levallois-Perret - Planchette - A vendre 10/11
Levallois-Perret - Planchette - A vendre 11/11
930 000 € **
Levallois-Perret - Planchette - A vendre
Appartement type 4 pièces de 84m² + 12m² de balcons au 4ème étage d'un immeuble récent
--
Ce bien lumineux est composé d'une entrée, un séjour donnant accès à un premier balcon exposé SO, une cuisine haut de gamme semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, 2 WC indépendants dont un avec espace buanderie
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, et optimisé au maximum. Nombreux rangements.

Il se situe à 3min du métro Pont de Levallois et à proximité des commodités
Une grande cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien
Une seconde place de parking serait disponible en sus du prix
--
Charges annuelles : 5.822 euros
Prix de Vente : 930.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours
DPE C
--
La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    Planchette
  • Situation
    Bonne
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Pont de Levallois

Aspects financiers

  • Prix
    930000 EUR
  • Prix au m2
    11071 EUR
  • Charges copropriété
    507 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Le montant des charges annuelles tient compte des 2 parkings
    Il faut soustraire environ 64€ par trimestre soit 256€ par an pour le retirer
  • Taxe Foncière
    1958 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    275
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    6078 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Le montant des charges annuelles tient compte des 2 parkings
    Il faut soustraire environ 64€ par trimestre soit 256€ par an pour le retirer

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84.23 m2
  • Surface séjour
    23.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    dont une place de parking en sus du prix
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    438.439
  • N° lot cave
    294
  • N° lot
    233

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Tout l'appartement a été refait avec des matériaux hauts de gamme
    Cuisine allemande très bonne qualité et électroménager DE DIETRICH

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,58          
    Séjour   23,35   SO       
    Cuisine   7,53          
    Balcon   7,83          
    W.C.   1,31          
    Dégagement   3,86          
    W.C.   1,32          
    Salle de bains   3,43          
    Chambre 1   11,93          
    Salle d'eau   3,91          
    Dressing   2,62          
    Chambre 2   9,48          
    Chambre 3   9,91          
    Balcon   4,57          

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
28 717 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
6 690 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
19,7 étab/km²
Restaurants et cafés
2,2 tous les 100m
Commerces
15,6 tous les 100m
Médecins
410 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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    Ref. : 3143
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 275 lots.Les charges annuelles sont de 6078€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
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