BUILDING PARTNERS
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92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - BECON- 4P - 97m²

COURBEVOIE - BECON- 4P - 97m² 1/8
COURBEVOIE - BECON- 4P - 97m² 2/8
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COURBEVOIE - BECON- 4P - 97m² 7/8
COURBEVOIE - BECON- 4P - 97m² 8/8
778 000 € **
Courbevoie - Bécon

Appartement 4 pièces de 97m² en étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing.
Le plan est idéal avec, entrée, double-séjour , cuisine indépendante aménagée (poos. US), 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, wc indépendant et de nombreux rangements.

Cave et 2 places de parking dans l'immeuble.

Calme, proche des écoles, commerces et transports.

Secteur carte scolaire : Crèche"Armand Silvestre" 2min. Maternelle "Les Gênets" " Les Ajoncs" 3min./ Élémentaire "Logie" "Anatole France" 3min. / Collège "Alfred de Vigny" 8min.

Transport publics: Bus 275 - 167 à 3min./ Métro 3 "Pont de Levallois" à 5min. en bus / Gare "Bécon" 8min.

Le montant moyen des charges annuelles est de 3224 euros. DPE: C; GES: A.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (aucune procédures en cours).
Nombre de lots: 44 lots principaux.

Prix de vente: 790 000€ dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bécon
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Type Ecole
    Crèche/Maternelle/Elementaire/Collège
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Bécon - Ligne 3

Aspects financiers

  • Prix
    778000 EUR
  • Prix au m2
    8020 EUR
  • Charges copropriété
    268 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Gardienne / Ascenseur
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    3224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Façade refaite il y a quelques années

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre 1   11,10   NO   Parquet    
    Chambre 2   12,10   NO   Parquet    
    Chambre 3   12,40   SE   Parquet    
    Séjour   23,30   SE   Parquet    
    Cuisine   10,90      Carrelage    
    Salle d'eau   3,75      Carrelage    
    Salle de bains   3,55      Carrelage    

Le quartierBécon

Habitants

Densité de population
19 766 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
23 492 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 510 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
15 %
Taxe foncière
7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
99 %
Ecoles et crèches
14,2 étab/km²
Restaurants et cafés
1,1 tous les 100m
Commerces
10,6 tous les 100m
Médecins
2940 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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