BUILDING PARTNERS
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92400 Courbevoie COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE - 4P - 92 m²

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735 000 € **
Courbevoie- Faubourg de l'Arche- A vendre

RARE ! Appartement familiale au 9ème étage d'un très bel immeuble récent.
Le bien se compose d'un séjour-cuisine ouverte de 37m² avec accès terrasse, un espace nuit avec salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec rangement, salle de bain et wc.

Une cave, 2 places de parking en enfilade dont une boxée.

Secteur carte scolaire : Crèche "Le Petit Chaperon Rouge" 2min. / Maternelle "Camille Claudel" 3min. / Elémentaire "Camille Claudel" 3min. / Collège "Georges Seurat" 5min.

Transport en commun: Bus 73 à 1min./ Tram "T2 Les Fauvelles" 5min. / Métro "Ligne 1 La Défense" 10min. / RER A "La Défense" 10min.

Le montant moyen des charges annuelles est de 4800 euros.
DPE: B; GES: B.
Soumis au statut de la copropriété. (pas de procédures en cours).

Prix de vente: 735.000 € dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
** 735 000 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Faubourg de l'Arche
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    11
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Crèche/Maternelle/Elémentaire/Collège
  • Gare-Métro-RER
    Métro ligne 1 / RER A

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    7989 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau chaude 70% collectif / Ascenseur / entretien partie commune
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    2 places en enfilade dont une partie boxée
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    196
  • N° lot
    36
  • N° lot cave
    114

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Campus ENGIE derrière le cimetière

    150 000€ de budgété pour la prévision de façade

    anciennes procedures finies depuis longtemps 5ans

    les indemnisations faites les billey laisse leur indemnisation comme fond pour les acq pour futurs ravalement

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   37,38   SE   Parquet   sans vis à vis 
    Chambre 1   14,55   NO   Parquet    
    Chambre 2   11,20   NO   Parquet    
    Chambre 3   10,87   NO   Parquet    
    Salle de bains   5,44      Carrelage    
    Salle d'eau   2,11      Carrelage    
    Loggia   3,77   SE       

Le quartierFaubourg de l'Arche

Habitants

Densité de population
28 303 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
33 ans
Nombre d'habitants
15 593 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 780 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
27 %
Taux d'habitation
15 %
Taxe foncière
7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
41 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
79,2 étab/km²
Restaurants et cafés
1,4 tous les 100m
Commerces
13,7 tous les 100m
Médecins
1620 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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