BUILDING PARTNERS
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92800 PUTEAUX PUTEAUX - FRONT DE SEINE BELLINI - 4P - 98m²

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649 000 € **
Puteaux - Front de Seine/Bellini - A vendre

Appartement 4 pièces d'environ 98m² au 10e étage d'un immeuble avec gardien bien entretenu (1975') aux parties communes rénovées (2021).
Entrée, séjour (Exp.S.E) ouvert sur balcon (8m²), cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douches, une salle de bains, WC indépendants et nombreux rangements.
Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien

L'appartement se situe à 500m de tous les commerces et à 10min du métro Esplanade de La Défense (ligne 1).
La nouvelle passerelle François Coty se situe à proximité immédiate de la copropriété et permets d'accéder à l'île de Puteaux (et sa base de loisirs).


Le montant moyen des charges annuelles est de 5 360 Euros.
DPE: NC; GES: NC.
Soumis au statut de la copropriété (pas de procédures en cours).

Prix de vente: 649 000€ dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
** 649 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Front de Seine - Bellini
  • Situation
    Excellente
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    14

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Charges copropriété
    447 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1109
  • Charges annuelles (ALUR)
    5360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.28 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Volets roulants électriques installés en 2020.
    Réfection des parties com. (2021).
    Agréable jardin accessible aux copropriétaires.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6.51          
    Cuisine   8.62          
    Séjour   23.57          
    Dégagement   9.23          
    W.C.   2.12          
    Chambre 1   12,1          
    Chambre 2   12,24          
    Chambre 3   10.26          
    Salle de bains   3.94          
    Salle d'eau   3.98          
    Dressing   5.71          

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
21 690 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
5 179 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 030 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
9 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
38 %
Résultats des lycées
77 %
Ecoles et crèches
5 étab/km²
Restaurants et cafés
1,9 tous les 100m
Commerces
12,4 tous les 100m
Médecins
650 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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    529 000 € dont 2.72% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1109 lots.Les charges annuelles sont de 5360€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante