BUILDING PARTNERS
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92150 SURESNES SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2

SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 1/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 2/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 3/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 4/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 5/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 6/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 7/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 8/9
SURESNES- PLATEAU OUEST - 4P - 75,62m2 9/9
455 000 € **
Courbevoie- Plateau Ouest- A vendre

Appartement 4 pièces de 75,62m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec gardien.

Entrée, séjour exposé sud-est avec vue sur le parc, cuisine indépendante avec salle à manger, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et 2 WC séparés.
Une cave complète le bien.
Bon état général, à moderniser, ensoleillé et calme.
Secteur carte scolaire : Crèche "Peter Pan" 4min. /Maternelle "Raguidelles" 1min. / Élémentaire "Raguidelles " 3min. / Collège "Jean Macé" 15min.
Bus 263-160-241-360 à 2min./ Gare "Mont Valérien" 10min.

Le montant moyen des charges annuelles est de 2888€
DPE : D ; GES : D
Soumis au statut de la copropriété (pas de procédures en cours)

Prix de vente: 455 000€ dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
** 455 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Secteur
    Plateau Ouest
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Type Ecole
    Crèche/ Maternelle/ Elémentaire
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Mont Valérien

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage / gardien / fond de travaux

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    157
  • Charges annuelles (ALUR)
    2888 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° lot
    61
  • N° lot cave
    62

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Proche du Mont Valérien/ des écoles et des transports.
    Colonne d'eau en remplacement lors des travaux selon l'état de la colonne. Façade a envisager dans les prochaines années. / Possibilité de chauffage en collectif en air pulsé.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   19,52   SE   Parquet    
    Chambre 1   12,64   SE   Parquet    
    Chambre 2   12,57   SE   Parquet    
    Salle de bains   4,94      Carrelage    
    Cuisine - Salle à manger   15,76   NO   Carrelage    

Le quartierPlateau Ouest

Habitants

Densité de population
6 182 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
7 671 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 220 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
42 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
84 %
Ecoles et crèches
3,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
4 tous les 100m
Médecins
1480 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 2888€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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