92400 COURBEVOIE Hôtel de Ville - Duplex 3 pièces - 78.25 m² habitables

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 1\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 2\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 3\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 4\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 5\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 6\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 7\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 8\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 9\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 10\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 11\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 12\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 1\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 2\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 3\/12$

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$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 8\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 9\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 10\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 11\/12$

$H\u00f4tel de Ville - Duplex 3 pi\u00e8ces - 78.25 m\u00b2 habitables 12\/12$

€373 000 **

Hôtel de ville.
Appartement Duplex 3 pièces de 80 m² habitables (43.03 m² carrez) au 2ème et dernier étage par escaliers dans un immeuble ancien de standing. Entrée, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, 1 ou 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Un emplacement de parking complète ce bien.
Appartement atypique "comme une maison" en très bon état et au calme, bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place.
Emplacement recherché à proximité des commerces.

Groupe Building Partners, fort d'une expertise de plus de 25 ans, est spécialisé dans la transaction de biens ""Familiaux de Standing"" et bénéficie d'implantations de choix dans l'ouest parisien. C'est avec plus de 450 appartements, maisons et hôtels particuliers que Building Partners offre le plus large choix de biens à la vente. N'hésitez pas à nous solliciter, votre futur bien est chez nous au 65 rue du Président Wilson à Levallois (92300) ou par téléphone au 01.47.30.33.14

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Hôtel de Ville
Situation
Excellente
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
15 min
Accès RER
10 min
Gare-Métro-RER
COURBEVOIE

Aspects financiers

Prix
373000 EUR
Prix au m2
4662 EUR
Prix Parking
12.000
Charges copropriété
210 EUR / mois
Taxe Habitation
888 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
2520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
43.03 m2
Surface au sol
78.25 m2
Surface séjour
23.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.07 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place de parking sur cour
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui

Mandat

N° lot parking
209
N° lot cave
110111
N° lot
109 et 115
Disponibilité
04/12/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

Commentaires

Observations générales
Superficie carrez. La différence entre la carrez et la surface est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0		10,95	E	Parquet Massif	Superficie carrez
0	W.C.	1,15		Carrelage	Surface au sol
0	Chambre	13,25	E	Parquet Massif	Superficie carrez
0	Placard	1,08		Parquet Massif	Superficie carrez
0	Buanderie	1,80		Parquet Massif	Superficie carrez
0	Salle d'eau	2,72	O	Carrelage	Superficie carrez
1	Séjour	23,65	E	Parquet Massif	Surface au sol
1	Chambre	23,65	E	Parquet Massif	Surface au sol

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

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