BUILDING PARTNERS
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92400 COURBEVOIE Coeur de Ville - 3 pièces - 52.42m2

Coeur de Ville - 3 pièces - 52.42m2 1/8
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€320 000.00 **
Coeur de Ville - 3 pièces - 52.42m2

Gros potentiel !
Dans une rue pavillonnaire parfaitement au calme, venez découvrir ce charmant appartement à rénover disposant d'un très bon potentiel.
L'appartement, situé dans une petite copropriété à taille humaine, propose une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.

Le bien nécessite un rafraichissement. A savoir que le double vitrage est récent, l'électricité est aux normes, la chaudière date de 2017.

Très faibles charges de copropriété s'élevant à 41€ par mois.

Secteur Carte scolaire : Elémentaire Rouget de Lisle / Collège Georges Pompidou.

Prix de vente: 320 000€ dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Coeur de Ville
  • Situation
    Excellente
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    6104 EUR
  • Charges copropriété
    41 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.42 m2
  • Surface séjour
    12.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière changée en 2017
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Appartement à fort potentiel. Pouvant correspondre à un T3 dans la configuration actuelle, ou un T2 en ouvrant la cuisine sur le séjour, et en ouvrant le séjour sur la chambre.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,97          
    Cuisine   5,88          
    Séjour   12,41          
    Chambre 1   12,80          
    Salle de bains   4,49          
    Chambre 2   10,36          
    Dressing   1,03          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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