BUILDING PARTNERS
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92400 COURBEVOIE Marceau - 3 pièces - 60m² - A Vendre

Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 1/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 2/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 3/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 4/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 5/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 6/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 7/8
Marceau - 3 pièces - 60m²  - A Vendre 8/8
399 000 € **
Courbevoie - Marceau - A vendre

Au sein d'une magnifique copropriété ancienne, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60m², au 4ème et avant dernier étage.
Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec WC séparés, belle pièce à vivre avec moulures, 2 chambres de bonne taille dont l'une dispose d'une magnifique cheminée prussienne et donnant sur un balcon.
Appartement traversant, très lumineux et disposant de tout le charme de l'ancien.
Une cave complète le bien.

Secteur carte scolaire : Elémentaire Rouget de Lisle/ Collège George Pompidou
Le montant moyen des charges annuelles est de 1 317.80 euros.
DPE: E ; GES: B
Pas de procédures en cours.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Marceau
  • Situation
    Excellente
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    6650 EUR
  • Charges copropriété
    109 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide + charges générales
  • Taxe Foncière
    485 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1317.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Réfection des parties communes : voté et payé.

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1888
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Chauffages récents "intelligents"
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    21
  • N° lot
    15

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Appartement de 60m2 avec de beaux volumes. Bonne répartition des pièces.
    Traversant.
    Charme de l'ancien.

Le quartierHôtel de ville

Habitants

Densité de population
20 529 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
19 181 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
41 %
Taux d'habitation
15 %
Taxe foncière
7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
37 %
Résultats des lycées
87 %
Ecoles et crèches
19,6 étab/km²
Restaurants et cafés
1,1 tous les 100m
Commerces
10,6 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 1632
    949 000 € dont 2.59% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1317.8€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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