92600 ASNIERES SUR SEINE Appartement Duplex Asnieres Sur Seine 4 pièces 80.91 m2

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Appartement Duplex Asnieres Sur Seine 4 pièces 80.91 m2 11/11

599 000 € **

Asnières-sur-Seine - Eco quartier- A vendre

Appartement type duplex de 4 pièces de 81m² situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble livré récemment.

Il se compose au 4ème étage d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 31.56m2 donnant sur une terrasse de 10m² exposé Sud Est, d'une salle de bain avec WC séparé.

Au 5ème étage, la partie nuit, nous retrouvons trois belles chambres de 10.19m2, 10.39m2 et 11.32m2. Une salle de bain avec WC se trouve également à l'étage.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Possible d'acquérir une place supplémentaire au prix de 22K€.

A proximité immédiate d'un grand parc et de nombreuses commodités à proximité, desservie par la station de RER à quelques minutes à pied et prochainement la ligne de métro 15. Groupe scolaire de la crèche/maternelle au collège /lycée présent dans le quartier.

Ce bien est en excellent état, calme, lumineux, à proximité immédiate des transports et commerces.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles :
Prix de Vente : 618 000 euros dont 3.00% honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
81 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Prix au m2
7403 EUR
Charges copropriété
244 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage
eau chaude
ascenseur
parties communes

Surfaces

Surface
80.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
1 place de parking en sus du prix à 22K
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

N° lot
5045

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Entrée	2,90
4	Séjour-Cuisine	31,56	SE
4	Salle de bains	5,15
4	W.C.	1,24
4	Rangement	1,41
4	Terrasse	10	SE
5	Chambre 1	10,39	E
5	Chambre 2	10,19	E
5	Chambre 3	11,32	S
5	Salle de bains	4,14

Le quartierAlma

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

28 083 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

10 177 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

39 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

91 %

Ecoles et crèches

11,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,7 tous les 100m

Commerces

7,1 tous les 100m

Médecins

5090 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Asnières

17 bis rue de Normandie
92600 Asnières sur seine

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Ref. : 1781

495 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires

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