92600 ASNIERES SUR SEINE Appartement Asnières Sur Seine -Gare -3 pièces 68 m2

Appartement Asnières Sur Seine -Gare -3 pièces 68 m2 1/8

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Appartement Asnières Sur Seine -Gare -3 pièces 68 m2 8/8

483 000 € **

Asnières - Centre Gare - Mairie - A vendre

Rare sur le secteur !

Appartement type 3 pièces de 68m2 situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur bien entretenu.

Building Partners vous invite à venir découvrir ce beau 3p 2ch de 68m2. Appartement traversant avec plan en étoile disposant de tout le charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures et deux cheminées dont une Prussienne (les deux sont fonctionnelles)
L'appartement est parfaitement aménagé et se compose d'une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une belle chambre parentale avec dressing, un beau séjour exposé Sud Ouest, une salle de bain et wc séparé.

L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Une cave complète ce bien.
Un local vélo et poussette sont également disponible dans l'immeuble
Situé proche des commodités (5min de la mairie, 3min de la gare et de leurs commerces)

(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720€

Prix de Vente : 539 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.

En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293€ et 1759€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
483000 EUR
Prix au m2
7102 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1720 EUR

Surfaces

Surface
68 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1293 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1759 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Chambre 1	15,78	SO
3	Dressing	4
3	Cuisine	5,12
3	Chambre 2	14,83
3	Séjour	16	SO
3	Salle de bains	3,32

Le quartierAlma

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

28 083 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

10 177 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

39 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

91 %

Ecoles et crèches

11,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,7 tous les 100m

Commerces

7,1 tous les 100m

Médecins

5090 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Asnières

17 bis rue de Normandie
92600 Asnières sur seine

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