92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - MARCEAU - 4P - 92 m2

648 000 € **

Courbevoie- MARCEAU- A vendre

Appartement 4 pièces traversant, calme et lumineux avec balcon de 92m² au 2e étage d'un immeuble de bon standing.
Une grande entrée, séjour salle à manger, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, dressing et wc indépendants.
Un parking et une cave dans l'immeuble.

Secteur carte scolaire : Elémentaire Rouget de l'Isle/ Collège Georges Pompidou

Le montant moyen des charges annuelles est d'environ 3600€.
DPE: E.
Soumis au statut de la copropriété (pas de procédures en cours).

Prix de vente: 673000€ dont les honoraires sont à la charge du vendeur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
Marceau
Situation
Excellente
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
648000 EUR
Prix au m2
7043 EUR
Charges copropriété
300 EUR / mois
Taxe Foncière
941 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2023
Consommation énergie primaire
E

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	36,05
	Chambre	11,80
	Chambre 2	10,72

Le quartierHôtel de ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

20 529 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

19 181 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

41 %

Taux d'habitation

15 %

Taxe foncière

7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

37 %

Résultats des lycées

87 %

Ecoles et crèches

19,6 étab/km²

Restaurants et cafés

1,1 tous les 100m

Commerces

10,6 tous les 100m

Médecins

710 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Courbevoie

87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET

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