92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - La Défense - A vendre

420 000 € **

Appartement 3 pièces, 79 m², très belle vue sur la Tour Eiffel et La Défense, situé au 18ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Entrée, grand séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparés, 1 grand balcon de 14 m2, nombreux placards et rangements. Excellent état.
Une cave complète ce bien. Calme, lumineux, pas de vis-à-vis.
Possibilité de louer places de parking (accès direct au Parking des Saisons).

Secteur Carte scolaire : Elémentaire André Malraux / Collège Les Renardières.

Le montant moyens des charges annuelles est de 6 348 euros.
DPE : D; GES : C.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente: 420 000€ dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Exposition
Sud
Etage
18
Nombre étages
22

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Prix au m2
5316 EUR
Charges copropriété
529 EUR / mois
Taxe Foncière
812 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
6348 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
79.04 m2
Surface séjour
33.65 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
Possibilité de louer places de parking au sous-sol de la copropriété (accès direct au Parking des Saisons). Environ 90 € pour chaque place.
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
C

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	33,55
	Cuisine	10,44
	Chambre 1	9,58
	Chambre 2	9,09
	Salle de bains	3,90

Le quartierGambetta - La Défense

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

17 787 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

13 841 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 270 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

34 %

Taux d'habitation

15 %

Taxe foncière

7 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

41 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

24,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,9 tous les 100m

Commerces

9 tous les 100m

Médecins

1540 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Courbevoie

87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET

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