BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Louise michel - 2 pièces - 37m²

Levallois-Perret - Louise michel - 2 pièces - 37m² 1/8
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370 000 € **
Levallois-Perret - Louise michel - 2 pièces - A vendre

Dans un immeuble ancien bien entretenu, sécurisé, récemment ravalé et à 2 minutes du métro Louise Michel. Un appartement de 2 pièces, traversant, au calme et situé en plein centre-ville, d'environ 37m², au 3ème étage.

Ce bel appartement se situe dans le bâtiment sur cour et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée sud-ouest, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave complète ce bien.
La toiture a été refaite en 2022 et la réfection de la cour sera faite en 2023.

(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 280.00 euros.
Prix de Vente : 375.000 € euros dont honoraires à la charge du vendeur.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 37 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Prix au m2
    10054 EUR
  • Charges copropriété
    106.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.8 m2
  • Surface loi Carrez
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffe eau neuf 2021
    Wc neuf 2021

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    -remplacement chauffe eau en 2021;
    -remplacement WC en 2022;
    -isolation thermique des murs par l'intérieur en 2022;
    -réfection de la toiture en zinc de l'immeuble en 2022
    -Présence de vrillette dans les cave en cour de traitement par le syndic
    - Infiltration d'eau depuis les joins de la SDE prise en charge par assurance
    - Exposition EST et OUEST
    - Charges : 107€/mois
    -Metro LM 2 minutes

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1,55          
    Séjour   17,18   E       
    Chambre   11,79   SO       
    Cuisine   4,66   SE       
    SDE + WC   2,01   SE       

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
28 717 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
6 690 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
19,7 étab/km²
Restaurants et cafés
2,2 tous les 100m
Commerces
15,6 tous les 100m
Médecins
410 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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