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92400 Courbevoie COURBEVOIE - PARC DE LATTRE DE TASSIGNY- 2P - 50M²

COURBEVOIE - PARC DE LATTRE DE TASSIGNY- 2P - 50M² 1/7
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€322 000.00 **
Courbevoie- Parc de Lattre de Tassigny- A vendre

Appartement 2 pièces de 50m² situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec gardien ainsi qu'un petit balcon
Entrée, un séjour donnant sur balcon , cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau et un wc.

Une cave complète le bien.

Ce bien est ensoleillé, en bon état et proche des commerces.

Transport: Bus "176" 2min. / Gare "Courbevoie" 12min. / Métro "1" et RER "A" 10min.

Le montant moyen des charges annuelles est de 1244 euros. DPE: D; GES: B.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (aucune procédures en cours).
Nombre de lots: 70 lots principaux.

Prix de vente: 322 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €322 000.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    Front de Seine Très bonne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Courbevoie - ligne 1 - RER A

Aspects financiers

  • Prix
    322000 EUR
  • Prix au m2
    6440 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Charges forfaitaires
    109 EUR
  • Charges copropriété
    109 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1244 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    285
  • N° lot
    1006

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Volet roulant dans le séjour ne fonctionne pas.
    Travaux à prévoir sol et peinture, peut-être cuisine. Budget maxi 10 000€

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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BUILDING PARTNERS Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 1244€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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