BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Collange - A vendre

Levallois-Perret - Collange - A vendre 1/7
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200 000 € **
Appartement type studio de 20m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien récemment ravalé.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio a besoin d'une complète rénovation et offre un très beau potentiel pour en faire un coup de coeur.
Une cave complète le bien.

Il est situé au pied des commerces et à quelques minutes à pied de la ligne de métro 3 "Pont de Levallois".
--
Charges annuelles: 656€
Prix de Vente : 200 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours
DPE énergie primaire: G / DPE énergie finale pour location: F

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 20 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Métro 3 "Pont de Levallois"

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Prix au m2
    10000 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    57
  • N° lot
    9

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    571 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Façade faite en 2022 / partie commune à prévoir / Parle de toiture et facade cours (6000€)
    - DPE pour la location en F

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1,86      Parquet    
    SDE + WC   1,36      Carrelage    
    Séjour   11,96      Parquet    
    Cuisine   4,82      Carrelage    

Le quartierCollange

Habitants

Densité de population
12 509 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
3 917 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 360 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
34 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
44 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
10,2 étab/km²
Restaurants et cafés
1,1 tous les 100m
Commerces
8 tous les 100m
Médecins
1960 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 656€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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