BUILDING PARTNERS
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92300 LEVALLOIS PERRET Levallois-Perret - Planchette - A vendre

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159 000 € **
Appartement type studio de 17,95m² situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
La bonne hauteur sous plafond apporte un volume intéressant pour une surface comme celle-ci. La copropriété est en très bon état, les parties communes viennent d'être refaite.
Le bien était loué 745€/ mois charges comprise soit une rentabilité brut à 5,2%
Une cave et un débarras complètent le bien.

Il est situé à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et du métro.
--
Charges annuelles: 775€
Prix de Vente : 159 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
DPE énergie primaire: G / DPE énergie finale pour location: F

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market.
En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 18 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Gare-Métro-RER
    Clichy-Levallois - Ligne 3

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    8857 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    692 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    775 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    7
  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    895 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Porte d'entrée et partie commune faite en 2022
    - Façade ils en parlent et toiture à prévoir
    Loué 745€ CC
    - DPE location en F

Le quartierTrézel

Habitants

Densité de population
40 721 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
11 853 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
41 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
20,6 étab/km²
Restaurants et cafés
3 tous les 100m
Commerces
20,7 tous les 100m
Médecins
2160 hab/médecin

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BUILDING PARTNERS Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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    Ref. : 2704
    550 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 775€.
Affichage des informations légales : BUILDING PARTNERS Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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