92300 LEVALLOIS PERRET LEVALLOIS-PERRET - Planchette - À vendre

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€1 375 000 **

Appartement de standing de type 5 pièces 3 chambres d'environ 120m² au sein d'un immeuble semi-récent réhabilité avec gardien.

Ce bien entièrement rénové par architecte se compose de la manière suivante : une entrée, un double-séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à un grand balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cagibis, un bureau / coin télé, une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres enfants donnant accès à un second balcon, une salle de bains, une buanderie, deux WC séparés.

Bien d'exception idéalement localisé, calme et traversant, disposant d'une belle luminosité.
Il est à proximité immédiate des transports (métro ligne 3) et des commerces.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS du prix valorisée à 25.000€.

Charges annuelles : 7332.96 euros.
Prix de Vente : 1.375.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
DPE : D

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS
c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
PLANCHETTE
Situation
Excellente
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
6 min
Gare-Métro-RER
Pont de Levallois

Aspects financiers

Prix
1375000 EUR
Prix au m2
11652 EUR
Charges copropriété
611.08 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage & gardien
Taxe Foncière
2295 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
7332.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118 m2
Surface loi Carrez
117.71 m2
Surface au sol
140.37 m2

Extérieur

Année construction
1969
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Entrée	3,37
4	Séjour - Salon - Cuisine	47,82	SO
4	W.C.	1,25
4	Buanderie	2,27
4	Salle de bains	3,50
4	Chambre 1	9,56
4	Chambre 2	9,90
4	Dégagement	7,85
4	Bureau	14,13
4	W.C.	0,89
4	Chambre 3	9,38
4	Salle d'eau	2,75
4	Dégagement	4,19
4	Balcon	8,58
4	Balcon	14,08

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Building Partners Levallois

65 Rue du Président Wilson
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