92300 LEVALLOIS PERRET LEVALLOIS-PERRET - Marie - À vendre

$LEVALLOIS-PERRET - Marie - \u00c0 vendre 1\/13$

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$LEVALLOIS-PERRET - Marie - \u00c0 vendre 13\/13$

€849 000 **

Appartement de type Duplex 4 pièces 3 chambres d'environ 103m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Au premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et des WC séparés.
Au second niveau : une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambre enfant, une salle d'eau et des WC.
Bien coup de coeur, calme et traversant, idéalement situé.
Il est à proximité immédiate des transports (métro ligne 3) et des commerces.
Deux caves complètent ce bien.

Charges annuelles : 3656.27 euros.
Prix de Vente : 849.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS
c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
CENTRE MAIRIE
Situation
Excellente
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Métro
7 min
Gare-Métro-RER
Anatole France

Aspects financiers

Prix
849000 EUR
Prix au m2
8364 EUR
Charges copropriété
304.68 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
3656.27 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Injonction ravalement

Surfaces

Surface
101.5 m2
Surface loi Carrez
101.48 m2
Surface au sol
102.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
- rack à vélos dans la cour
- 2 grandes caves

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Dégagement	1,19
2	W.C.	1,33
2	Cuisine	12,35
1	Dégagement	2,19
1	Salle d'eau	2,75
1	Chambre 1	10,35
1	Chambre 2	13,95
1	Salle de bains	6,30
1	Buanderie	2,09
1	W.C.	1,33
1	Chambre 3	11,75

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

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Building Partners Levallois

65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3656.27€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Building Partners Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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